新築戸建て 岩槻区小溝2期 3号棟
「東岩槻」駅バス8分、自然と共に暮らせる閑静な住宅街!
2,480万円
新築戸建て
4LDK
東武野田線 東岩槻駅
埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
物件更新日：2025年10月13日
さいたま市岩槻区大字小溝の新築戸建て完成写真 2025年8月4日撮影
物件更新日：2025年10月13日
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建て |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 200.79㎡ （実測） |
| 建物面積 | 106.82㎡ （実測） |
| 築年月 | 2025年7月 （完成物件） |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝 |
| 交通 | 東武野田線 東岩槻駅 バス乗車8分 バス停『小溝』から徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 168％ |
| 引渡し | 即時 |
| 現況 | 空室 |
| ガス | 個別プロパン |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 個別浄化槽 |
| 備考 | 景観法 建ぺい率・容積率：県条例3条ただし書き(建50.65％/容168.85％) 土地面積：協定道路部分58.32平米(うち路地状部分約32平米)含、通行地役権設定有 建物面積：インナーバルコニー部分7.45平米含 |
| 取引態様 | 仲介 |
周辺環境
諏訪保育園 距離3060m
さいたま市立慈恩寺小学校 距離1700m
岩槻中央病院 距離3140m
さいたま市立慈恩寺中学校 距離2000m
設備・条件
条件
陽当り良好
閑静な住宅街
24時間換気システム
シックハウス対策
バイク置場
前面道路６ｍ以上
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット３５・S適合証明書
室内設備
照明器具
システムキッチン
シャンプードレッサー
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット
床下収納
各室収納スペース
収納
外部設備
バルコニー
人感センサーライト
モニター付インターホン
平面駐車場
隣家との間隔が広い
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